Unsere AGB's

Vermieter:

JOHANN TIEMENS
c/o  Ute Krüger
Elstorfer Weg 26
21279  Appel/Eversen-Heide

Kontaktdaten:

Tel.: 04165/9988678
Fax: 04165/9988680
Handy: 0160/6303698
E-Mail: mail@johanntiemens.eu

Ferienobjekt:

Bädervilla
Villa Elisabeth
Waldstraße 16
17459 Zempin

MIETBEDINGUNGEN (klein gedruckt …… aber wichtig !)

1.) Wir vermieten unser Ferienobjekt gemäß den Angebotsunterlagen oder den Beschreibungen oder den mündlichen / telefonischen Absprachen. Ein verbindliches Mietverhältnis kommt zustande durch unsere schriftliche Buchungsbestätigung und einem vom Mieter unterschriebenen Mietvertrag. Die Korrektur von Irrtümern, z.B. Druck-/oder Rechenfehlern o.ä. bleibt dem Vermieter vorbehalten.

2.) Mit dem Abschluss des Mietverhältnisses verpflichten sich die Mieter, die Belegung des Ferienobjektes nicht über den angegebenen Personenkreis zu erweitern. Eine Erweiterung des Personenkreises bedarf der Genehmigung des Vermieters. Haustiere sind in unserem Ferienobjekt nicht erlaubt. Die Innenräume unseres Ferienobjektes sind Nichtraucherzonen.

3.) Das Mietverhältnis gilt nur für die im Mietvertrag bestätigte Zeit. Verlängerungstage sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Am Anreisetag ist Einlaß ins Ferienobjekt ab ca. 16.00 Uhr; am Abreisetag ist Übergabe des
Ferienobjektes und der Hausschlüssel an den Vermieter/Ansprechpartner lt. Mietvertrag bis ca. 10.00 Uhr. Abweichende Uhrzeiten am An- und Abreisetag sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich. An- und Abreisetag zählen beim
Mietpreis zusammen als ein Tag.

4.) Die Mieter erhalten ausreichend Bettwäsche und Handtücher. Handtücher dürfen nicht ans Meer genommen werden. Es stehen die üblichen technischen Geräte im Ferienobjekt zur Verfügung. Die Mieter werden gebeten, alle technischen
Geräte mit großer Sorgfalt zu benutzen. Beim Auszug aus dem Ferienobjekt erwarten wir vom Mieter eine besenreine Säuberung. Wir empfehlen unseren Mietern eine Trennung des Mülls.

5.) Mit der schriftlichen Buchungsbestätigung oder ca. drei Monate vor Urlaubsbeginn wird eine Anzahlung von rund 1/3 des Gesamt-Mietpreises fällig. Der Restbetrag wird ca. 14 Tage vor Urlaubsbeginn fällig. Beide Zahlungen erfolgen durch Überweisung auf das im Mietvertrag angegebene Konto.

6.) Im Gesamt-Mietpreis sind sämtliche Nebenkosten des Ferienobjektes enthalten, insbesondere Energiekosten und Kosten der Endreinigung, sowie die jeweils gültige gesetzliche Umsatzsteuer. Nicht enthalten sind Transport-/Beförderungs-kosten zum / vom Ferienobjekt, Verpflegungskosten, Kurtaxe u.s.w.

7.) Können Mieter ihren Urlaub nicht antreten - aus welchen Gründen auch immer - wird der komplette Mietpreis zur Zahlung fällig, wenn keine Ersatzmieter gefunden werden. Werden Ersatzmieter zu schlechteren Mietpreisen gefunden,
so wird der Differenzbetrag zwischen altem und neuem Mietpreis vom ursprünglichen Mieter erhoben.    

Wir empfehlen allen Gästen den Abschluss einer Reiserücktrittskosten-Versicherung.

8.) Als Vermieter können wir ohne Einhaltung einer Frist das Mietverhältnis vor oder während der Mietzeit kündigen, wenn durch nicht von uns vertretbare Ereignisse (Feuer, Streik, Naturereignisse, höhere Gewalt u.s.w.) der Gebrauch des Ferienobjektes nicht oder nicht mehr möglich ist. Geleistete Mietzahlungen erhalten die Mieter in so einem Fall zeitanteilig zurück. Eine darüber hinausgehende Entschädigung erfolgt nicht.

9.) Die Mieter verpflichten sich, das Ferienobjekt (Inventar und Anlagen) mit großer Sorgfalt zu nutzen. Für Schäden, die während der Mietzeit entstehen und vom Mieter, Begleitpersonen oder Besuchern verursacht werden, haftet der Mieter; höhere Gewalt oder normaler Verschleiß ausgenommen. Erleidet der Mieter, Begleitpersonen oder Besucher einen Personenschaden, so haften wir dafür nicht. Wir übernehmen ebenfalls keine Haftung für Schäden an mitgebrachtem Hab
und Gut des Mieters, Begleitpersonen oder Besucher.

10.) Im Übrigen gelten die Bestimmungen des BGB. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Sitz des Vermieters.